Жилой массив по направлению трассы Житомир-Киев, в районе с. Мила Киевской области

Площадь участка: 570 га
Статус: Концепция — 2011 г.
Авторы проекта: Цебрик Валерий, Холоденко Юлия

Участник XI Всеукраинского фестиваля «Архитектуры и дизайна 2012» от Национального союза архитекторов Украины.

Главными требованиями для формирования концепции развития территории стали:

• выявление градостроительных особенностей данного участка с целью создания собственного архитектурного образа;
• функционального зонирования территории с разделением жилой, административной, торговой и социально-культурных зон;
• экономические требования по оптимизации протяженности транспортных и инженерных коммуникаций;
• разнообразия градостроительных и социальных решений в рамках единой концепции с целью привлечения максимального количества покупателей.

Территория условно поделена на две части: участок, примыкающий непосредственно к Житомирской трассе «бизнес-часть» и собственно жилая застройка со своим административной и торгово-обслуживающей частью.
В «Бизнес части» предусмотрены:
3 торговых комплекса, 2 автосалона со встроенными СТО, Спортивно-развлекательные комплексы (с аквапарком, спортзалами, открытыми спортплощадками, боулингом и т.п.), придорожное кафе VIP-класса, досугово-развлекательный комплекс на базе конюшни. Офисными зданиями. И гостиницей на мест с конференц-залом. «бизнес части» обеспечивать возможность привлечение населения близлежащих мест.

Проектом предусмотрена застройка территории исходя из планировочных, архитектурных, коммерческих и социальных аспектов и основывается на комплексном подходе при строительстве новых жилых образований. Все участки соединяются путепроводом и образуют единую транспортную и инженерную систему.